Gx147204
4.945.000 AED
4,36 AED = 1 €
15. February 2026
8.900 €/m²
1.134.000 €
+ Kaufnebeng. (4%): 45.400 €
Administration: 573 €
Eigenkapital (20%): 227.000 €
Finanzierung (80%): 907.000 €
Zinsen (3,75%): 2.834 €
1.037.000 Fr
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EMAAR Beachfront ist Teil von Dubai Harbour, einem prestigeträchtigen Projekt von Bauträgern EMAAR (Burj Khalifa) und MERAAS. Es liegt zwischen Dubai Marina und der Palm Jumeirah ("Der Palme") auf 1,8M m² (20M sqft) und kommt mit dem größten Yachthafen der Region für 1.400 Yachten bis 85 Meter, Kreuzfahrtterminal für 6.000 Passagiere, Einkaufszentrum und einem 135 Meter Leuchtturm.
EMAAR Beachfront besteht aus 27 Wohnhochhäusern mit 7.200 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen, 200 Hotelzimmern und exklusiven Villen und ist geplantes Zuhause von beinahe 30.000 Menschen. Alle Bewohner und Hotelgäste erhalten Zugang zum 1,5km langen Sandstrand und der 700 Meter langen Promenade. Private Stellplätze in den Tiefgaragen, offene, moderne Einbauküchen und Fliesenbäder gehören zum Standard.
Immobilien kaufen in Dubai ist einfach, schnell und sicher. Der Reisepass genügt. Freehold bedeutet, dass Sie 100% Eigentum, vergleichbar deutschem Recht, erwerben. Ihre Investition ist sicher, da alle Zahlungen auf ein Treuhandkonto gehen. Ratenzahlung über Jahre sind üblich und ohne Bankauskunft oder Schufa möglich. Alle konvertierbaren Währungen, VISA, Mastercard etc. werden akzeptiert. Kurz- und langfristige Vermietung mit deutscher Hausverwaltung sind verfügbar. Immobilienkauf ist steuerfrei für Käufer und Verkäufer.
Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit einen Haupt- oder Nebenwohnsitz zu erlangen, damit verbunden Aufenthaltsrecht, das Recht ein Bankkonto zu eröffnen, etc. Im Falle von Vermietung können die steuerfreien Mieten überall in der Welt ausbezahlt werden.
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Aus Anlass des VAE Nationalfeiertages wurde in Dubai und dem Rest der VAE Montag, der 1. Dezember 2025 zum Feiertag erklärt. Letzter Arbeitstag vor dem langen Wochenende ist Freitag, der 28. November 2025 (bis 15:00 Uhr). Erster Arbeitstag nach dem langen Wochenende ist Mittwoch, der 3. Dezember 2025.
Wir wünschen ein schönes, langes Wochenende!
| Fr., 28. November 2025 | geöffnet bis 15:00 |
| Sa., 29. November 2025 | Wochenende |
| So., 30. November 2025 | Wochenende |
| Mo., 1. Dezember 2025 | Feiertag |
| Di., 2. Dezember 2025 | Feiertag |
| Mi., 3. Dezember 2025 | geöffnet ab 10:00 |
Unsere Deutsche Hausverwaltung und Dubai Ferienwohnungen - GxDubai sind natürlich auch während dem Feiertag für Notfälle erreichbar.
Mariä Himmelfahrt ist in Dubai und den VAE kein gesetzlicher Feiertag. Für uns ist Mariä Himmelfahrt 2025 ein ganz normaler Freitag. Wir haben Mariä Himmelfahrt von 10:00 bis 15.00 Uhr für Sie geöffnet.
Dieser 5-Tage-Gratis-Trainings-Kurs in Dubai, bereitet Sie auf die RERA Prüfung vor. Das Bestehen des Examens am letzten Tag garantiert ...