Deutsche Hausverwaltung für Dubai Immobilien mit 15 Jahren Dubai Erfahrung.
Unsere ausgebildeten und kontinuierlich weitergebildeten Mitarbeiter verwalten hauptberuflich Ihre Dubai Immobilien nach deutschen Standards und Dubai Regeln. Dabei verwenden wir transparente deutsche Live-Dokumentation mit Angaben in m² und €. Wir nennen unsere Hausverwaltung Autopilot.
Je nach Immobilie und Nutzung bieten wir die nachfolgenden Varianten an:
| Service/Leistungsumfang | Residenz | Langfristige Vermietung | Kurzfristige Vermietung |
|---|---|---|---|
| Grundversorgung Anmeldung vor Schlüsselübergabe, laufende Überprüfung und zeitgerechte Bezahlung aller Rechnung der Versorgungsunternehmen und Sicherstellung der Versorgung mit Strom, Wasser, Klima, Gas, Internet, etc. |
✔ | ✔ | ✔ |
| Hausgeld/Service Charges Überprüfung und zeitgerechte Bezahlung des Hausgeldes an die Gebäude-/Gemeindeverwaltung |
✔ | ✔ | ✔ |
| Rechtssicherheit Alle notwendigen Meldungen an Behörden und Ämter. Ejari, DTCM, ... |
✔ | ✔ | ✔ |
| Instandhaltung Organisation und Überwachung von Reparaturen jeglicher Art |
✔ | ✔ | ✔ |
| Schädlingsbekämpfung Alle 6 Monate sorgt ein Team dafür, dass unerwünschte Freunde draußen bleiben. |
✔ | ✔ | ✔ |
| Inneneinrichtung Von den Küchengeräten angefangen bis zum letzten Untersetzer kümmern wir uns um die komplette Möblierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. |
(✔) | (✔) | ✔ |
| Vorsorgliche Wartung Alle 6 Monate lassen wir die Klimaanlage reinigen und auf Mängel überprüfen. Zum gleichen Zeitpunkt wird die ganze Wohnung auf Mängel überprüft und potenzielle Schäden im Vorfeld angesprochen. |
✔ | ✔ | ✔ |
| Transparenz Ein- und Ausgaben überwachen, in Echtzeit dokumentieren und weiterleiten bzw. auszahlen. |
✔ | ✔ | ✔ |
| Ansprechpartner Laufende Betreuung des Bewohners in Englisch oder Deutsch. Alle Fragen und Beschwerden werden schnellstmöglich und zur Zufriedenheit aller Parteien gelöst. |
✔ | ✔ | ✔ |
| Vermarktung Unser organisch gewachsenes Netzwerk gemischt mit moderner Technologie sorgen für die bestmögliche Vermarktung Ihrer Immobilie ohne dabei geltendes Recht oder die guten Sitten zu verletzen. |
✔ | ✔ | |
| Präsentation Unsere geschulten Mitarbeiter präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht, um gute Mieter zu überzeugen. Dazu gehört unter anderem die Reinigung der Immobilie, die Wahl der besten Zeit des Tages und die bestmögliche Beleuchtung. |
✔ | ✔ | |
| Mieter Screening Obwohl wir keine Garantie für die Qualität übernehmen können, reduziert unsere systematische Vorauswahl von Mietern die Wahrscheinlichkeit auf eine faule Nuss. Dadurch werden Mietausfälle auf ein absolutes Minimum reduziert. Einkommensnachweis des Mieters kann auf Wunsch angefordert werden. |
✔ | ✔ | |
| Verhandlungen Ihre Interessen vertretend, verhandeln wir die bestmögliche Miete und ergänzende Konditionen für Ihre Immobilie. |
✔ | ✔ | |
| Vertrag aufsetzen Ihre Interessen vertretend, setzen wir einen rechtsgültigen Mietvertrag auf und kümmern uns um die rechtswirksame Unterzeichnung aller Parteien. |
✔ | ✔ | |
| Wohnung auf Einzug vorbereiten und Schlüsselübergabe Alles funktioniert, ist angemeldet, angeschlossen und fertig! Jetzt muss der neue Mieter nur noch wohnen. |
✔ | ✔ | |
| Ende gut, alles gut Immobilie nach Auszug übernehmen, Mängel dokumentieren und entsprechende Instandsetzung einfordern, Schlüssel in Empfang nehmen, Endreinigung und Vorbereitung auf nächsten Mieter. |
✔ | ✔ |
Empfehlungen können auf Wunsch erbracht werden.
Besuchen Sie eine unserer Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns jetzt direkt für ein unverbindliches Angebot.
