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Luxuriöses 6-Zimmer-Penthouse am Meer

  • Zimmer
    6
    Zimmer
  • Schlafz.
    4
    Schlafz.
  • Bad
    5
    Bäder
  • Wohnfl.
    306m²
    Wohnfl.
  • Preis
    10.000
    €/m²

Gx148001

12.500.000 AED

 

 

 

 

 

SC: 22 AED psf

 

4,08 AED = 1 €
14. May 2025

10.000 €/m²

3.063.000 €

+ Kaufnebeng. (7%): 214.400 €

Administration: 1.286 €

Eigenkapital (50%): 1.531.000 €

Finanzierung (50%): 1.531.000 €

Zinsen (3,75%): 4.785 €

Hausgeld/Monat: 1.478 €

2.866.000 Fr

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem prächtigen 6-Zimmer-Penthouse, das sich in der begehrten Lage von La Rive, direkt am malerischen Hafen von Port de La Mer, befindet. Diese atemberaubende Residenz mit einer Wohnfläche von 306 m² bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Hafen und vereint modernen Luxus mit mediterranem Charme.

Details zum Objekt:

Wohnfläche: 306 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer für höchsten Komfort und Privatsphäre
Badezimmer: 5 luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und exklusiven Materialien
Terrasse: eine weitläufige Terrasse, ideal für entspannte Abende oder gesellige Treffen, mit atemberaubendem Blick auf den Hafen
Küche: moderne, offene Küche, die keine Wünsche offen lässt
Wohnbereich: ein eleganter und offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und die hochwertige Ausstattung beeindruckt
Pools: Zugang zu 4 exklusiven Pools, die zum Entspannen und Erholen einladen
Fitnessraum: ein gut ausgestatteter Fitnessraum steht für sportliche Aktivitäten zur Verfügung
Parkmöglichkeiten: 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die sich in unmittelbarer Nähe zum Lift befinden, für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten
Strandnähe: nur 300 m vom Privatstrand entfernt, ideal für entspannte Tage am Meer

Lage:

Das Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von La Rive, direkt am Hafen von Port de La Mer. Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Hafenatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie exquisite Restaurants, Boutiquen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt.

Highlights:

Atemberaubender Blick auf den Hafen
Luxuriöse Ausstattung und großzügige Raumaufteilung auf 306 m²
Vier exklusive Pools und ein moderner Fitnessraum
Zwei sichere und bequeme PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
Nur 300 m vom Privatstrand entfernt

Fazit:

Dieses Penthouse in La Rive ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Port de La Mer, La Rive Lage

La Rive ist der Name der dritten Phase des Projekts Port de La Mer des Bauträgers MERAAS. Es besteht aus 4 Gebäuden. Gebäude 1-3 haben jeweils 5 Stockwerke. Gebäude 4 hat 4 Stockwerke. La Rive befindet sich zentral in Port de La Mer. Die Gebäude 1 und 2 bieten Blick auf die Marina. Die Gebäude 3 und 4 orientieren sich Richtung Meer mit Pearl Jumeirah und Nikki Beach.

Entfernungen:

  • 10km (~15 Minuten) zum Internationalen Flughafen (DXB)
  • 3-4 Minuten zu Fuß zum privaten Sandstrand
  • 3-5 Minuten zu Fuß zum öffentlichen Strand La Mer
  • 11 Minuten zum Finanzentrum (DIFC)
  • 12 Minuten in die Innenstadt (Downtown)
  • 2-3 Minuten zu Fuß zum Geant Express Supermarkt
  • 2-3 Minuten zu Fuß zur Apotheke
  • 1km (~2 Minuten) zum Spinneys Supermarkt
  • 1km (~2 Minuten) zur Palm Strip Mall
  • 1km (~2 Minuten) zum Laguna Water Park
  • 1,5km (~3 Minuten) zum Jumeirah Centre
  • 1,5km (~3 Minuten) zur Jumeirah Plaza
  • 1,5km (~3 Minuten) zur Century Plaza
  • 2,5km (~5 Minuten) zur Mercato Mall
  • 5km (~14 Minuten) zur The Dubai Mall

La Rive Brochure

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Lage und Umfeld der Immobilie: Jumeirah 1, La Mer

Alle Wohnungen in diesem Neubauprojekt kommen mit fix und fertiger, voll funktionstüchtiger Klimaanlage, mit schönen, hochmodernen Einbauküchen, voll ausgestatteten Fliesenbädern und eingebauten Kleiderschränken mit viel Stauraum. Die Möbel in den Bildern dienen nur der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Die gesicherte Anlage mit dem Yachthafen in der Mitte, besticht durch hochmoderne Infrastruktur und mediterranem Lebensstil mit Cafés und Restaurants, und Zugang zu öffentlichen und privaten Stränden. Die bisherigen Käufer sind überwiegend Europäer (viele Deutsche) und Russen.

Der Internationale Flughafen in Dubai (DXB) ist nur 15 Autominuten entfernt. Die Innenstadt mit Dubai Mall, Burj Khalifa und Dubai Opera ist 10 Autominuten entfernt. Das deutsche Konsulat befindet sich einen Spaziergang entfernt. Ein großes Krankenhaus ist 3 Autominuten entfernt. Die Schweizer Schule ist ca. 15 Autominuten entfernt, die deutsche Schule ca. 20 Autominuten. Direkt bei der Einfahrt zu diesem Neubaugebiet befinden sich 3 mittlere Einkaufszentren mit Supermärkten und vielerlei Geschäften, Kliniken und Praxen nach westlichem Standard. 6 neue, hochklassige Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung, entlang Jumeirah Beachroad befinden sich weitere 5 Sterne Hotels wie z. B. 4 Jahreszeiten, Bvlgari und Mandarin Oriental.

Immobilien kaufen in Dubai

Immobilien kaufen in Dubai ist einfach, schnell und sicher. Der Reisepass genügt. Freehold bedeutet, dass Sie 100% Eigentum, vergleichbar deutschem Recht, erwerben. Ihre Investition ist sicher, da alle Zahlungen auf ein Treuhandkonto gehen. Ratenzahlung über Jahre sind üblich und ohne Bankauskunft oder Schufa möglich. Alle konvertierbaren Währungen, VISA, Mastercard etc. werden akzeptiert. Kurz- und langfristige Vermietung mit deutscher Hausverwaltung sind verfügbar. Immobilienkauf ist steuerfrei für Käufer und Verkäufer.

Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit einen Haupt- oder Nebenwohnsitz zu erlangen, damit verbunden Aufenthaltsrecht, das Recht ein Bankkonto zu eröffnen, etc. Im Falle von Vermietung können die steuerfreien Mieten überall in der Welt ausbezahlt werden.

Mimi Amil

Kontaktieren Sie Mimi Amil für weitere Fragen.

Auch verfügbar:  English 
Zuletzt aktualisiert: 30. Mai 2024
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    Ramadan 2025, der Fastenmonat der Muslime, wird nach gegenwärtigem Wissenstand am 27. Februar beginnen. Das kann sich aber noch um 1-2 Tage ändern. In dieser Zeit werden Behörden und viele Büros in Dubai verkürzte Öffnungszeiten haben. Wir auch. Ramadan dauert ca. 1 Monat und demnach dieses Jahr fast den ganzen März 2025.

    Unser Büro in Wien ist von diesen Änderungen unserer Öffnungszeiten nicht betroffen.

    Während Ramadan 2025 sind unsere Öffnungszeiten in Dubai wie folgt:

    Montag 10:00 - 15:00 Uhr
    Dienstag 10:00 - 15:00 Uhr
    Mittwoch 10:00 - 15:00 Uhr
    Donnerstag 10:00 - 15:00 Uhr
    Freitag 10:00 - 13:00 Uhr
    Samstag geschlossen
    Sonntag geschlossen

    Unsere Deutsche Hausverwaltung und Dubai Ferienwohnungen - GxDubai sind natürlich immer für Notfälle erreichbar.

Öffnungszeiten

Jetzt geschlossen

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Montag 10:00 - 17:00 Uhr
Dienstag 10:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch 10:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag 10:00 - 17:00 Uhr
Freitag 10:00 - 15:00 Uhr
Samstag geschlossen
Sonntag geschlossen

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