Normalerweise sind die ersten 3 Monate die schwersten, wenn man eine neue Ferienwohnung auf den Markt wirft und Mieter sucht. Auf AirBnB z.B. werden neue Wohnungen deshalb typischerweise mit 20% Nachlass angeboten.
Diese 2-Zimmer-Wohnung, die wir erst im Oktober 2023 bekommen haben und als Ferienwohnung vermieten, hat einen Sensationsstart hingelegt. Mit 99% Auslastung (Belegung) und sehr attraktiven Nächtigungsraten in diesen 3 Monaten sind wir und der Eigentümer höchst zufrieden.
Eine Hochrechnung für ein volles Jahr würde eine Rendite von satten 16% brutto ergeben.