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Burj Binghatti-1401

  • Zimmer
    4
    Zimmer
  • Schlafz.
    2
    Schlafz.
  • Bad
    4
    Bäder
  • Wohnfl.
    310m²
    Wohnfl.
  • Preis
    6.500
    €/m²

Gx147494

8.340.000 AED

 

 

 

 

 

 

4,15 AED = 1 €
9. May 2025

6.500 €/m²

2.010.000 €

+ Kaufnebeng. (4%): 80.400 €

Eigenkapital (35%): 703.000 €

Finanzierung (65%): 1.306.000 €

Zinsen (3,75%): 4.083 €

1.874.000 Fr

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Burj Binghatti Factsheet

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Business Bay in Dubai ist zweifellos ein urbanes Wunderland für Geschäfts- und Lifestyle-Enthusiasten gleichermaßen. Dieses dynamische Geschäftsviertel erstreckt sich entlang des Dubai-Wasserkanals und hat sich zu einem Epizentrum für Handel, Finanzen und Kultur entwickelt. Mit seinen beeindruckenden Wolkenkratzern, modernen Bürogebäuden und erstklassigen Hotels bietet Business Bay eine spektakuläre Skyline, die die Zukunft der Stadt widerspiegelt. Hier verschmelzen Arbeit, Freizeit und Luxus zu einer faszinierenden Mischung, die es zu erkunden gilt.

Die strategische Lage von Business Bay, in unmittelbarer Nähe des Burj Khalifa und des Dubai International Financial Centre (DIFC), macht es zu einem idealen Dreh- und Angelpunkt für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die gut geplanten Büroflächen, die mit den neuesten technologischen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, ziehen sowohl etablierte Unternehmen als auch Start-ups an. Darüber hinaus bietet Business Bay eine erstklassige Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Fachleuten und Bewohnern gerecht werden.

Die Entwicklung von Business Bay zeigt das unermüdliche Streben Dubais nach urbaner Raffinesse und wirtschaftlichem Erfolg. Die Mischung aus geschäftlicher Dynamik und ansprechenden Lebensstilangeboten macht dieses Viertel zu einem Schmelztiegel von Möglichkeiten. Seine zentrale Lage, gepaart mit seiner modernen Infrastruktur und seinem kosmopolitischen Ambiente, unterstreicht Business Bay als eine der aufstrebenden Schlüsselregionen in Dubai, die sowohl globale Unternehmen als auch Einzelpersonen anspricht, die einen erstklassigen Lebensstil suchen.

Immobilien kaufen in Dubai

Immobilien kaufen in Dubai ist einfach, schnell und sicher. Der Reisepass genügt. Freehold bedeutet, dass Sie 100% Eigentum, vergleichbar deutschem Recht, erwerben. Ihre Investition ist sicher, da alle Zahlungen auf ein Treuhandkonto gehen. Ratenzahlung über Jahre sind üblich und ohne Bankauskunft oder Schufa möglich. Alle konvertierbaren Währungen, VISA, Mastercard etc. werden akzeptiert. Kurz- und langfristige Vermietung mit deutscher Hausverwaltung sind verfügbar. Immobilienkauf ist steuerfrei für Käufer und Verkäufer.

Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit einen Haupt- oder Nebenwohnsitz zu erlangen, damit verbunden Aufenthaltsrecht, das Recht ein Bankkonto zu eröffnen, etc. Im Falle von Vermietung können die steuerfreien Mieten überall in der Welt ausbezahlt werden.

Robert Poll

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Zuletzt aktualisiert: 16. August 2023
  • Oster-Immo-Marsch (in Dubai)

    Oster-Immo-Marsch

    Ostern ist traditionell die Zeit für Märsche. Marschieren Sie bei 25°C und blauem Himmel am Meer entlang und lassen Sie sich inspirieren von privatem Strand, Yachthafen mit mediterranem Flair und ausgesuchten Einblicken in Dubai Immobilien.

    Wir marschieren am Ostersonntag, dem 20. April ...

     
  • Feiertage: Eid Al Fitr 2025

    Feiertage: Eid Al Fitr 2025

    Aus Anlass von Eid Al Fitr 2025 (in der Bedeutung vergleichbar dem christlichen Osterfest) wurden in Dubai und dem Rest der VAE die Tage von Samstag, dem 29. März ...

     
  • Ramadan 2025

    Ramadan 2025

    Ramadan 2025, der Fastenmonat der Muslime, wird nach gegenwärtigem Wissenstand am 27. Februar beginnen. Das kann sich aber noch um 1-2 Tage ändern. In dieser Zeit werden Behörden und viele Büros in Dubai verkürzte Öffnungszeiten haben. Wir auch. Ramadan dauert ca. 1 Monat und demnach dieses Jahr fast den ganzen März 2025.

    Unser Büro in Wien ist von diesen Änderungen unserer Öffnungszeiten nicht betroffen.

    Während Ramadan 2025 sind unsere Öffnungszeiten in Dubai wie folgt:

    Montag 10:00 - 15:00 Uhr
    Dienstag 10:00 - 15:00 Uhr
    Mittwoch 10:00 - 15:00 Uhr
    Donnerstag 10:00 - 15:00 Uhr
    Freitag 10:00 - 13:00 Uhr
    Samstag geschlossen
    Sonntag geschlossen

    Unsere Deutsche Hausverwaltung und Dubai Ferienwohnungen - GxDubai sind natürlich immer für Notfälle erreichbar.

Öffnungszeiten

Jetzt geschlossen

  Dubai (GMT+4)
Montag 10:00 - 17:00 Uhr
Dienstag 10:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch 10:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag 10:00 - 17:00 Uhr
Freitag 10:00 - 15:00 Uhr
Samstag geschlossen
Sonntag geschlossen

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