Gx74382
3.084.000 AED
SC: 25 AED psf
3,77 AED = 1 €
18. January 2025
7.600 €/m²
817.000 €
+ Kaufnebeng. (4%): 32.700 €
Administration: 663 €
Eigenkapital (60%): 490.000 €
Finanzierung (40%): 327.000 €
Zinsen (4,3%): 1.158 €
Hausgeld/Monat: 633 €
766.000 Fr
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EMAAR Beachfront ist Teil von Dubai Harbour, einem prestigeträchtigen Projekt von Bauträgern EMAAR (Burj Khalifa) und MERAAS. Es liegt zwischen Dubai Marina und der Palm Jumeirah ("Der Palme") auf 1,8M m² (20M sqft) und kommt mit dem größten Yachthafen der Region für 1.400 Yachten bis 85 Meter, Kreuzfahrtterminal für 6.000 Passagiere, Einkaufszentrum und einem 135 Meter Leuchtturm.
EMAAR Beachfront besteht aus 27 Wohnhochhäusern mit 7.200 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen, 200 Hotelzimmern und exklusiven Villen und ist geplantes Zuhause von beinahe 30.000 Menschen. Alle Bewohner und Hotelgäste erhalten Zugang zum 1,5km langen Sandstrand und der 700 Meter langen Promenade. Private Stellplätze in den Tiefgaragen, offene, moderne Einbauküchen und Fliesenbäder gehören zum Standard.
Immobilien kaufen in Dubai ist einfach, schnell und sicher. Der Reisepass genügt. Freehold bedeutet, dass Sie 100% Eigentum, vergleichbar deutschem Recht, erwerben. Ihre Investition ist sicher, da alle Zahlungen auf ein Treuhandkonto gehen. Ratenzahlung über Jahre sind üblich und ohne Bankauskunft oder Schufa möglich. Alle konvertierbaren Währungen, VISA, Mastercard etc. werden akzeptiert. Kurz- und langfristige Vermietung mit deutscher Hausverwaltung sind verfügbar. Immobilienkauf ist steuerfrei für Käufer und Verkäufer.
Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit einen Haupt- oder Nebenwohnsitz zu erlangen, damit verbunden Aufenthaltsrecht, das Recht ein Bankkonto zu eröffnen, etc. Im Falle von Vermietung können die steuerfreien Mieten überall in der Welt ausbezahlt werden.
Kontaktieren Sie Annabelle John für weitere Fragen.
Lust, das Angenehme mit dem Nützlichen zu verbinden? Kommen Sie doch einfach zu unserem unverbindlichen, sonnigen, Immo-Frühstück. Jeder zahlt seine eigene Konsumation, den Spaß haben wir gemeinsam und das Hauptthema sind Dubai Immobilien.
Wir frühstücken am Samstag, dem 21. Dezember ...
Wir bedanken uns bei allen unseren Klienten und Gästen für ein erfolgreiches 2024 mit zahlreichen 5-Sterne Bewertungen für unsere Dienstleistungen und wünschen Ihnen jetzt schon Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
Weihnachten 2024 und Silver/Neujahr liegen diese Jahr in der Mitte einer Woche weshalb wir auf unsere angepassten Öffnungszeiten hinweisen. Letzter Arbeitstag vor den Festtagen ist Dienstag, der 24. Dezember 2024 bis 15:00 Uhr GST(= 12:00 Uhr MEZ). Erster regulärer Arbeitstag nach den Festtagen ist Donnerstag, der 2. Januar 2025.
| Di., 24. Dezember 2024 | geöffnet |
| Mi., 25. Dezember 2024 | geschlossen |
| Do., 26. Dezember 2024 | geschlossen |
| Fr., 27. Dezember 2024 | geöffnet |
| Sa., 28. Dezember 2024 | Wochenende |
| So., 29. Dezember 2024 | Wochenende |
| Mo., 30. Dezember 2024 | geöffnet |
| Di., 31. Dezember 2024 | geöffnet |
| Mi., 1. Januar 2025 | Feiertag |
| Do., 2. Januar 2025 | geöffnet |
Unsere Deutsche Hausverwaltung und Dubai Ferienwohnungen - GxDubai sind natürlich an allen Tagen für Notfälle erreichbar.
Mariä Himmelfahrt ist in Dubai und den VAE kein gesetzlicher Feiertag. Wir haben Mariä Himmelfahrt von 10:00 bis 17.00 Uhr für Sie geöffnet.