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Grosses Traumhaus m.Garten direkt a.Meer

  • Zimmer
    9
    Zimmer
  • Schlafz.
    5
    Schlafz.
  • Bad
    8
    Bäder
  • Wohnfl.
    634m²
    Wohnfl.
  • Grund.
    625m²
    Grund.
  • Preis
    10.400
    €/m²

Gx147999

27.000.000 AED

 

 

 

 

 

SC: 4 AED psf

 

4,08 AED = 1 €
14. May 2025

10.400 €/m²

6.615.000 €

+ Kaufnebeng. (7%): 463.100 €

Administration: 1.286 €

Eigenkapital (50%): 3.308.000 €

Finanzierung (50%): 3.308.000 €

Zinsen (3,75%): 10.336 €

Hausgeld/Monat: 557 €

6.191.000 Fr

Willkommen in Ihrem Traumhaus am Sur La Mer, einer exklusiven Wohngegend, die Luxus und Eleganz vereint. Dieses atemberaubende Reihenhaus bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das modernen Komfort mit erstklassigem Design verbindet.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und insgesamt 8 Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Badezimmer, das Ihnen Privatsphäre und Komfort bietet.

Der Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und den nahtlosen Übergang zur modernen Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum kulinarischen Erlebnis einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick auf den Garten.

Ein Highlight dieses Anwesens ist der private Garten, der einen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Genießen Sie erholsame Stunden im Grünen oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden ein.

Für höchsten Komfort verfügt das Haus über einen Aufzug, der Sie bequem zu allen Etagen bringt, sowie über eine Dachterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf die Umgebung bietet. Perfekt für entspannte Abende unter dem Sternenhimmel oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, die Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause ermöglichen.

Erleben Sie ein Leben voller Luxus und Komfort in diesem exquisiten Reihenhaus am Sur La Mer.

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Sur La Mer von MERAAS

Sur La Mer profitiert von einer hervorragenden Anbindung an beliebte Orte in der Stadt, während es sich in einem der gefragtesten Viertel befindet: Jumeirah 1. Das Neubaugebiet kann über Straße und Meer erreicht werden, sodass die Bewohner die spektakuläre Küstenlinie genießen können.

Sur La Mer

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Lage und Umfeld der Immobilie: Jumeirah 1, La Mer

Alle Wohnungen in diesem Neubauprojekt kommen mit fix und fertiger, voll funktionstüchtiger Klimaanlage, mit schönen, hochmodernen Einbauküchen, voll ausgestatteten Fliesenbädern und eingebauten Kleiderschränken mit viel Stauraum. Die Möbel in den Bildern dienen nur der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Die gesicherte Anlage mit dem Yachthafen in der Mitte, besticht durch hochmoderne Infrastruktur und mediterranem Lebensstil mit Cafés und Restaurants, und Zugang zu öffentlichen und privaten Stränden. Die bisherigen Käufer sind überwiegend Europäer (viele Deutsche) und Russen.

Der Internationale Flughafen in Dubai (DXB) ist nur 15 Autominuten entfernt. Die Innenstadt mit Dubai Mall, Burj Khalifa und Dubai Opera ist 10 Autominuten entfernt. Das deutsche Konsulat befindet sich einen Spaziergang entfernt. Ein großes Krankenhaus ist 3 Autominuten entfernt. Die Schweizer Schule ist ca. 15 Autominuten entfernt, die deutsche Schule ca. 20 Autominuten. Direkt bei der Einfahrt zu diesem Neubaugebiet befinden sich 3 mittlere Einkaufszentren mit Supermärkten und vielerlei Geschäften, Kliniken und Praxen nach westlichem Standard. 6 neue, hochklassige Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung, entlang Jumeirah Beachroad befinden sich weitere 5 Sterne Hotels wie z. B. 4 Jahreszeiten, Bvlgari und Mandarin Oriental.

Immobilien kaufen in Dubai

Immobilien kaufen in Dubai ist einfach, schnell und sicher. Der Reisepass genügt. Freehold bedeutet, dass Sie 100% Eigentum, vergleichbar deutschem Recht, erwerben. Ihre Investition ist sicher, da alle Zahlungen auf ein Treuhandkonto gehen. Ratenzahlung über Jahre sind üblich und ohne Bankauskunft oder Schufa möglich. Alle konvertierbaren Währungen, VISA, Mastercard etc. werden akzeptiert. Kurz- und langfristige Vermietung mit deutscher Hausverwaltung sind verfügbar. Immobilienkauf ist steuerfrei für Käufer und Verkäufer.

Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit einen Haupt- oder Nebenwohnsitz zu erlangen, damit verbunden Aufenthaltsrecht, das Recht ein Bankkonto zu eröffnen, etc. Im Falle von Vermietung können die steuerfreien Mieten überall in der Welt ausbezahlt werden.

Mimi Amil

Kontaktieren Sie Mimi Amil für weitere Fragen.

Auch verfügbar:  English 
Zuletzt aktualisiert: 17. Mai 2024
  • Oster-Immo-Marsch (in Dubai)

    Oster-Immo-Marsch

    Ostern ist traditionell die Zeit für Märsche. Marschieren Sie bei 25°C und blauem Himmel am Meer entlang und lassen Sie sich inspirieren von privatem Strand, Yachthafen mit mediterranem Flair und ausgesuchten Einblicken in Dubai Immobilien.

    Wir marschieren am Ostersonntag, dem 20. April ...

     
  • Feiertage: Eid Al Fitr 2025

    Feiertage: Eid Al Fitr 2025

    Aus Anlass von Eid Al Fitr 2025 (in der Bedeutung vergleichbar dem christlichen Osterfest) wurden in Dubai und dem Rest der VAE die Tage von Samstag, dem 29. März ...

     
  • Ramadan 2025

    Ramadan 2025

    Ramadan 2025, der Fastenmonat der Muslime, wird nach gegenwärtigem Wissenstand am 27. Februar beginnen. Das kann sich aber noch um 1-2 Tage ändern. In dieser Zeit werden Behörden und viele Büros in Dubai verkürzte Öffnungszeiten haben. Wir auch. Ramadan dauert ca. 1 Monat und demnach dieses Jahr fast den ganzen März 2025.

    Unser Büro in Wien ist von diesen Änderungen unserer Öffnungszeiten nicht betroffen.

    Während Ramadan 2025 sind unsere Öffnungszeiten in Dubai wie folgt:

    Montag 10:00 - 15:00 Uhr
    Dienstag 10:00 - 15:00 Uhr
    Mittwoch 10:00 - 15:00 Uhr
    Donnerstag 10:00 - 15:00 Uhr
    Freitag 10:00 - 13:00 Uhr
    Samstag geschlossen
    Sonntag geschlossen

    Unsere Deutsche Hausverwaltung und Dubai Ferienwohnungen - GxDubai sind natürlich immer für Notfälle erreichbar.

Öffnungszeiten

Jetzt geschlossen

  Dubai (GMT+4)
Montag 10:00 - 17:00 Uhr
Dienstag 10:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch 10:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag 10:00 - 17:00 Uhr
Freitag 10:00 - 15:00 Uhr
Samstag geschlossen
Sonntag geschlossen

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